¿Está Qualfiied de venta al descubierto su hogar?
Publicado por Karen Hurst en abril 18, 2013 en Condos, Davie, Las ejecuciones hipotecarias, Las Olas, Miami, Plantación, Ventas en Corto, Viviendas unifamiliares, Southwest Ranches, Weston | 0 comentarios
Hay muchos residentes del sur de la Florida por ahí que han comprado a la altura del mercado y ahora están bajo el agua en su casa y no puede permitirse el lujo de vender. Por debajo del agua me refiero a que su obligación hipotecaria superior al valor actual de su casa. En esta situación, un banco puede liberar parte o la totalidad de la deuda hipotecaria si los propietarios están experimentando una dificultad financiera y la necesidad de vender.
Para cualquiera que esté interesado, la siguiente es una lista de las dificultades aceptables:
* Ajustes hipoteca de tasa
* La pérdida de empleo o reducción de salarios
* El incumplimiento de negocios
* Dificultades Médicas
* Muerte en la Familia
* Divorcio / Separación
* Servicio Militar
* Obligaciones abrumadora deuda
* Job Relocation
Una venta corta no tiene el mismo impacto en la puntuación de crédito de una persona que hace una ejecución hipotecaria. Si alguien vende su casa a corto, que pueden esperar un descenso en su calificación FICO de 75-125 puntos por aproximadamente 1-3 años. He cerrado varias ventas cortas para los propietarios de viviendas. Tengo un equipo experimentado en su lugar para que el proceso se ejecute lo más rápido y fácil posible. Si usted está interesado en aprender más acerca de si usted y su hogar califica para una venta corta, por favor no dude en ponerse en contacto conmigo directamente a mi celular en 954-802-8462.
2013 1Primer trimestre de Broward & Miami Dade Market Update
Publicado por Karen Hurst en abril 9, 2013 en Condos, Davie, Propiedades de características, Las ejecuciones hipotecarias, Las Olas, Eventos locales, Miami, Plantación, Ventas en Corto, Viviendas unifamiliares, Southwest Ranches, Weston | 0 comentarios
Weston,Fl mercado puede actualizar
Publicado por Karen Hurst en junio 2, 2012 en Las ejecuciones hipotecarias, Ventas en Corto, Viviendas unifamiliares, Weston | 0 comentarios
Actualmente hay 246Weston Viviendas unifamiliares para la venta
- Mayor lista de precios es $7,800,000 (3305 FAIRFIELD LN -Granjas Molino de Bienes)
- Más bajo precio de lista $215,000 ( 16905 SW 5th WY- Venta Corta)
- Ventas pendientes (Propiedades bajo contrato): 178
- Las ventas cerradas en mayo: 47 (15 menos el mes pasado)
- Alto precio de la vivienda vendida $1,800,000 (3325 BRIDA LN CAMINO- Granjas Molino de viento)
- Más bajo precio se vendió por casa $168,000 (1264 Willow Dr- Country Isles)
- Días promedio en el Mercado: 69.53
- Lista de precios Relación Precio de venta: 94.05% (Viviendas se vendieron en 94.05% de sus precios que piden en promedio)
De las 47 casas en Weston vendió en mayo las ventas siendo la mediana $365,000 y las ventas promedio llegando a $ 458.094. 25.5% de las ventas de viviendas de mayo fueron puestos en apuro con la 9 Ventas en Corto y el Banco de propiedad de REO de 3. Ello representa una baja 4% desde el mes pasado.
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Teniendo usted al corriente
Publicado por Karen Hurst en abril 30, 2012 en Condos, Davie, Las ejecuciones hipotecarias, Miami, Plantación, Alquiler, Ventas en Corto, Viviendas unifamiliares, Southwest Ranches, Weston | 0 comentarios
Meses de Inventario de las Sombras un Estado
Publicado por Karen Hurst el mar 15, 2012 en Condos, Las ejecuciones hipotecarias, Viviendas unifamiliares | 0 comentarios
Sombra de inventario – Definición
Propiedades de bienes raíces que se encuentren en ejecución de una hipoteca y todavía no han sido vendidas o casas que los propietarios están retrasando la puesta en el mercado hasta que mejoren los precios. Inventario de las Sombras puede crear incertidumbre sobre el mejor momento para vender (para los propietarios) y cuando el mercado local puede esperar una recuperación completa. También, inventario de la sombra por lo general hace que los datos reportados en el inventario de viviendas a subestimar el número real de las existencias en el mercado.
Agradecer Steve Harney
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