Broward Suben ventas casas, Estabilizar los precios

Publicado por Karen Hurst en septiembre 15, 2011 en Condos, Davie, Las ejecuciones hipotecarias, Las Olas, Plantación, Viviendas unifamiliares, Southwest Ranches, Weston | 0 comentarios

 

De acuerdo con el Consejo de Broward de la Asociación de 24,000 miembros MIAMI of Realtors y el Servicio de Listados Múltiples (MLS) los sistemas de.

En el Condado de Broward
Ventas de condominios aumentado 12 por ciento de 1,159 en julio 2010 a 1,293 mes pasado.

Unifamiliares venta de casas aumento de ocho por ciento, de 1,005 a 1,087.

Ventas a nivel estatal aumentado 12 percent to 13,874 para viviendas unifamiliares, así compor ciento ant to 5,904 para los condominios en comparación con julio 2010.

Nacionalmente, Las ventas de viviendas unifamiliares, townhomes, condominios, y las cooperativas de menor 3.5 por ciento de junio, pero se 21 por ciento por encima de julio 2010, de acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).

"Las ventas en el condado de Broward continúan aumentando, tanto para viviendas unifamiliares y condominios, que es una señal muy positiva,", Dijo Terri Bersach, 2011 presidente de la Junta del Condado de Broward de Gobernadores de la Asociación de REALTORS MIAMI. "La fuerte actividad de ventas, que es impulsado por la fuerte demanda de los compradores extranjeros, ha dado como resultado un mercado más fuerte y estable ".

Las transacciones en efectivo
En julio de, 61 por ciento de las ventas cerradas en el condado de Broward fueron las transacciones en efectivo. Las ventas en efectivo representaron el 39 por ciento de las viviendas unifamiliares y 79 ciento de los cierres de condominios.

Mediana y el promedio de precio de venta
En comparación con julio 2010, el precio de venta promedio en el área de Fort Lauderdale estadística metropolitana (MSA) para viviendas unifamiliares aumentaron un cinco por ciento de $193,000.
El precio medio de venta de condominios se mantuvo sin cambios en $81,200.
El precio medio de venta de viviendas unifamiliares disminuyó 9.5 percent, from $266,664 en junio 2010 to $241,339 mes pasado. Los precios medios de venta de condominios aumentaron 12por cientoenderom 111,42ato $124,949.
En todo el estado los precios promedio de venta aumentó un cuatro por ciento a $87,800 para los condominios y se dejó caer
uno por ciento a $136,500 para viviendas unifamiliares.
La media nacional de casas existentes de precios para todos los tipos de vivienda se $174,000 en julio, abajo 4.4 por ciento a partir de julio 2010.

"El aumento de las ventas combinada con una disminución en ventas en dificultades ha ayudado a fortalecer los precios inmobiliarios en el condado de Broward,"Natascha dijo Tello, El presidente electo de la Junta del Condado de Broward de Gobernadores de la Asociación de REALTORS MIAMI. "Los precios de las viviendas han subido varias veces durante este año, incluyendo en julio. A pesar del descenso en la actualidad en el banco de propiedad de inventario, hay una demanda evidente por falta de propiedades en dificultades, que deberían influir positivamente valor de la vivienda en el futuro. "
Los niveles de inventarios continúan cayendo

El inventario de los listados de viviendas en el condado Broward disminuyó 34 por ciento, de 20,847 a 143,707, desde julio 2010 y tres por ciento desde el mes pasado. Inventario total de viviendas a nivel nacional se redujo 1.7 por ciento a finales de julio.

Propiedades en apuros
Las ventas en corto y las ejecuciones hipotecarias representadas 47 por ciento, por el cinco por ciento a partir de junio 2010, del total de las ventas cerradas de junio en el Condado de Broward.
Nota: Las estadísticas en este comunicado de prensa pueden variar, dependiendo de las fechas.